一、项目基本情况
1.项目编号：GXXR-2026-Y014
2.项目名称：柳州市文信运营公司配租型保障性住房改造工程(一期)第二批监理服务采购
3.采购方式：谈判采购
4.预算金额：人民币贰拾玖万零陆佰陆拾叁元整 (¥290663.00元）
5.最高限价：人民币贰拾玖万零陆佰陆拾叁元整 (¥290663.00元）
6.采购需求：
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序号 |
标的名称 |
数量及单位 |
简要技术需求或服务要求 |
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1 |
柳州市文信运营公司配租型保障性住房改造工程(一期)第二批监理服务采购 |
1 项 |
本工程包含的项目有品尚名城、美景华庭、温馨祥园、雀山佳苑、宏祥园、文庭新居、柳韵华府、北岸馨园、温馨一号、东悦佳苑，共计336套。室内建筑面积为29283.53平方米，涵盖客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等改造的监理服务。具体内容详见谈判采购采购文件。 |
7.合同履行期限：从签订监理合同之日起至所有工程验收合格与缺陷责任期届满之日止。
8.本项目（是/否）接受联合体：否
特别说明：本项目发包人为广西柳州市文化旅游投资发展集团有限公司所属公司广西柳州市文信运营管理有限公司，中标合同由中标方与广西柳州市文信运营管理有限公司签订。
二、供应商的资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.本项目的特定资格要求：
6.1 具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的监理能力。
6.2拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程专业)。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范 编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；
8.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目采购活动。
三、获取谈判采购文件
1.时间： 自谈判采购公告发出之时起至2026年7月24日，每天上午9点至12点，下午3点至6点（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：广西兴瑞工程设计咨询有限公司（柳州市柳北区跃进路42号之一泰宏百旺都4栋21楼）。
3.方式：现场获取。
4.售价：谈判采购文件售价每本 300 元，售后不退。不代办邮寄。
备注：供应商获取采购文件时，需提交供应商的营业执照副本复印件、资质证书复印件及经办人有效身份证复印件各一份（经办人非法定代表人的还需提供法定代表人授权书一份），以上材料均需加盖单位公章，否则不予受理。已获取采购文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格。
四、响应文件提交
1.首次响应文件提交起止时间：2026年07月28日 09时 00 分至 09 时30 分（北京时间）
2.首次响应文件提交截止时间：2026年07月28日09时30分（北京时间）
3.首次响应文件提交地点：广西兴瑞工程设计咨询有限公司开标室（柳州市柳北区跃进路42号之一泰宏百旺都4栋21楼）
注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。
五、开启
1.时间：首次响应文件提交截止时间后
2.地点：广西兴瑞工程设计咨询有限公司（柳州市柳北区跃进路42号之一泰宏百旺都4栋21楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起 5 日。
七、其他补充事宜
1.谈判采购保证金：人民币伍仟元整（¥5000.00元）；
竞标人须按所规定的金额于2026年7月26日16时00分前(以银行入账时间为准)将谈判保证金以电汇、转账、汇票、保函等非现金形式交至以下账户;为避免转账有误或未按文件要求转账或其他不可预见性因素导致保证金未按时到账，建议各供应商于投标截止时间前48小时足额缴纳保证金，以保证有充足时间确认保证金在规定时间内到达相应收款账户。
开户银行：中国银行股份有限公司柳州市高新支行，
开户名称：广西兴瑞工程设计咨询有限公司
银行账号：622380009262
注明:竞标人缴纳谈判保证金时需备注项目名称或项目编号。
2.网上查询地址
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、广西兴瑞工程设计咨询有限公司网（http://xingrui.hebztwl.cn/）。
八、监督部门及举报部门
1.监督部门：
广西柳州市文化旅游投资发展集团有限公司合规内控部
监督电话: 0772-2102223
2.举报部门：
广西柳州市文化旅游投资发展集团有限公司纪检监察室
举报电话: 0772-2112072
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西柳州市文化旅游投资发展集团有限公司
地 址：柳州市柳北区北雀路129号柳空文创园3号文创综合楼10楼
联系方式：黎工 0772-2102223
2.采购代理机构信息
名 称：广西兴瑞工程设计咨询有限公司
地 址：柳州市柳北区跃进路42号之一泰宏百旺都4栋21楼
联系方式：韦工 0772-2992573
广西兴瑞工程设计咨询有限公司